Lüftungsreinigung

Hygieneinspektion, Wartung und Reinigung von Wohnraumlüftungen und zentralen Lüftungsanlagen aus einer Hand - Reinste Profiarbeit für bessere Raumluft

Inspektion, Wartung und Reinigung als Notwendigkeit

Lüftungsreinigung

Egal ob Wohnhaus, Schule, Bürogebäude oder Industriehalle – Wir alle verbringen bis zu 90% unseres Lebens in geschlossenen Räumen. Um ein angenehmes, gesundes Raumklima zu erhalten, muss der Inspektion, Wartung bzw. Reinigung der Lüftungsanlagen ein dementsprechender Stellenwert zugeschrieben werden. Nur durch die regelmäßige Ausführung dieser Arbeiten wird die einwandfreie Funktion der Anlage sichergestellt und bleibt ebenso wie die Raumluft frei von krankmachenden Bakterien-, Viren- und Pilzbefall.

 

Wichtig hierbei ist auch die Unterscheidung zwischen technischer Wartung, Hygieneinspektion und Reinigung einer Lüftungsanlage. Im Rahmen der jährlichen technischen Wartung ist in der Regel keine Kontrolle auf Verschmutzung oder Keimbelastung - insbesondere nicht in denrohrleitungen und Kanälen - enthalten.

 

Des weiterem sind in Bezug auf den Betrieb einer Lüftungsanlage folgende nationale wie auch europäische Normen und Regelwerke zu beachten und einzuhalten:

 

•       BGB 368 AStV (Arbeitsstättenverordnung)

•       ÖNORM H6021 (Reinhaltung und Reinigung)

•       ÖNORM H6030 (Küchen)

•       ÖNORM H6038 (Wohnraumlüftungen)

•       ÖNORM H6039 (Schul-, Unterrichts- oder Gruppenräumen)

•       VDI 6022 (Raumlufttechnik, Raumluftqualität)

•       ÖNORM EN 15780 (Sauberkeit von Lüftungsanlagen)

 

Auszug aus BGB 368 AStV - Arbeitsstättenverordnung:

 

§13. (1) Folgende Anlagen und Einrichtungen sind mindestens einmal Jährlich, längstens jedoch in Abständen von 15 Monaten auf ihren ordnungsgemäßen Zustand zu überprüfen:

 

•       Sicherheitsbeleuchtungsanlagen

•       Alarmeinrichtungen

•       Klima- und Lüftungsanlagen

•       Brandmeldeanlagen

 

§27 (8) Klima- und Lüftungsanlagen sind regelmäßig zu kontrollieren und bei Bedarf zu reinigen. Ablagerungen und Verunreinigungen, die zu einer unmittelbaren Gesundheitsgefährdung der Arbeitnehmer/innen durch Verschmutzung der Raumluft führen könnten, sind sofort zu beseitigen. Befeuchtungsanlagen sind stets in hygienisch einwandfreiem Zustand zu halten.

 

 

Hygieneinspektion

Wie in der AStV vorgeschrieben und in den weiteren einschlägigen Normen angeführt muss jede Lüftungsanlage einmal Jährlich einer genauen Kontrolle unterzogen werden um einen einwandfreien Betrieb sicherstellen zu können. Im Zuge dieser Arbeiten wird von uns nicht nur die reine Funktion sowie der optische Zustand der gesamten Anlage aufgenommen, sondern auch eine Luft- bzw. Oberflächenkeimmessung oder nach Bedarf auch eine Videoinspektion der Luftleitungen durchgeführt. Erst durch diese zusätzlichen Überprüfungen kann der hygienische Zustand der Anlage eindeutig bestimmt werden.

 

  • Erfassung und Dokumentation des Umfangs bzw. Verlaufs der Luftleitungen, falls keine Detailpläne der Installation vorhanden sind
  • Optische Kontrolle der gesamten RLT Anlage von der Außenluft Ansaugung bis zur Fortluft - Zustand der Filter, Verschmutzung der Kammern und Dichtheit der Rahmen und Türen
  • Luft- bzw. Oberflächenkeimmessung an hygienisch relevanten Stellen
  • Kontrolle der Luftleitungen mittels Endoskopie oder Videoinspektion auf Verschmutzungen in den Kanälen (nach Bedarf)
  • Bewertung des Zustands der Anlage in Anlehnung an das VDI 6022 Bewertungsschema
  • Protokollierung aller Messwerte und Mängel samt Foto- und Videodokumentation je Anlage
Hygieneinspektion von Lüftungsanlagen

Wartung & Instandsetzung

Im Anschluss an die durchgeführte Hygieneinspektion können wir Ihnen weiterführende Wartung- und Instandsetzungstätigkeiten anbieten. Hierbei geht es darum, etwaige Mängel zu beheben und so einen fehlerfreien Betrieb der Anlage zu ermöglichen. Dazu zählen beispielsweise folgende Arbeitsschritte:

 

  • Tausch von veralteten oder verschmutzten Filterelementen
  • Instandsetzung bzw. Tausch von stark verschmutzten oder defekten flexiblen Luftleitungen (Aluflex-Schläuche)
  • Instandsetzung bzw. Tausch von defekten Luftdurchlässen (Zu- und Abluft)
  • Erneuerung der relevanten Dichtungen an Filterrahmen Türen und Verschlüssen
  • Installation von Revisionsdeckeln zur Erleichterung der Inspektions- bzw. Wartungsarbeiten
Wartung & Instandsetzung von Lüftungsanlagen

Reinigung und Desinfektion

Reinigung und Desinfektion von Lüftungsanlagen

Um die geforderten hygienischen Standards aus den jeweiligen Normen und Regelwerken einzuhalten, muss der fachgerechten Reinigung und Desinfektion der Lüftungsanlagen eine wichtige Rolle zugeschrieben werden. Deshalb werden unsere Mitarbeiter der Lüftungsreinigung speziell geschult um den unterschiedlichsten Anforderungen der Praxis jederzeit nachkommen zu können. Zu unserem Dienstleistungsangebot in der Reinigung und Desinfektion zählen beispielsweise folgende Tätigkeiten:

 

  • Reinigung von RLT Anlagen nach ÖNORM H6021 bzw. H6038 und H6039 
  • Trocken- bzw. Nassreinigung aller Kammern der Lüftungszentrale samt deren Einbauten
  • Wisch- bzw. Sprühdesinfektion aller Kammern der Lüftungszentrale samt deren Einbauten
  • Vollständige Dokumentation über den Zustand der RLT Anlagen vor und nach der Reinigung samt allen Messwerten, Bildern und ggf. Videoaufnahmen
  • Bürstreinigung des gesamten Luftleitungsnetzes
  • Reinigung und Desinfektion aller Luftdurchlässe in den einzelnen Räumen
  • Desinfektion des gesamten Luftleitungssystems mittels Kaltdampfvernebelung bei Grenzwertüberschreitungen der Keimbelastung in der Frischluft
  • Vollständige Dokumentation über den Zustand der RLT Anlagen vor und nach der Reinigung samt allen Messwerten, Bildern und ggf. Videoaufnahmen

Sichtbare und messbare Reinigungsqualität

Raumlufttechnische Bauteile vor und nach der Reinigung bzw. Desinfektion.

  • Abluftleitung
  • Abluftdurchlass
  • Abluftkanal
  • Zuluftkanal

Dunsthaubenabzug, Fettkanal und Küchenabluft vor und nach der Reinigung.

  • Fettkanal mit fest eingebrannter Fettkruste
  • Dunsthaubenabzug Friteuse mit fest eingebrannter Fettkruste
  • jährlich gut gewarteter Fettkanal
  • Dunsthaubenabzug